Achter de Lens: Hoe Ik als Vastgoedfotograaf Jouw Verhaal Vang
Als vastgoedfotograaf begint mijn werk lang voordat de eerste foto wordt gemaakt. Het begint met een telefoontje, met een praatje, en met het begrijpen van de mensen achter de verkoop. Het is een proces waarin communicatie en begrip centraal staan, en waarbij ik de unieke ziel van een huis vastleg.
De Aanloop: Van Afspraak tot Eerste Indruk
Mijn werk meestal begint meestal met het plannen van een afspraak, of dat nu in overleg is met de makelaar, of rechtstreeks met de verkopers. Een goede planning is essentieel. We kiezen samen een datum en tijdstip waarop de woning er op zijn best uitziet, rekening houdend met de lichtval en weersomstandigheden
Bij aankomst maak ik altijd even de tijd voor een praatje met de bewoners. Dit is niet alleen beleefd, maar helpt ook om de sfeer te ontspannen. Vaak zijn verkopers toch wat nerveus of gespannen. Tijdens dit gesprek vraag ik naar de achtergrond van de verkoop: is er sprake van een vreugdevolle gebeurtenis zoals gezinsuitbreiding, of juist een moeilijke periode? De redenen dat een woning te koop wordt gezet, variëren enorm, en de emoties kunnen een rol spelen. Ik luister graag en probeer te begrijpen wat hun huis voor hun betekent. Het fotograferen van een woning gaat immers niet alleen door het vastleggen van ruimtes; het gaat om het vangen van sfeer en het gevoel in huis.
Mijn Werkwijze: Transparantie en Samenwerking
Voordat ik mijn camera pak, leg ik altijd uit wat mijn werkwijze is en waarom ik bepaalde keuzes maak. Transparantie is hierin belangrijk.
Een Rondleiding door de Woning
We beginnen met een gezamenlijke rondleiding. Als er gebruik is gemaakt van mijn dienst als verkoopstylist, check ik of alle aanpassingen zijn doorgevoerd. Indien de kopers zelf aan de slag zijn gegaan, lopen we de puntjes op de i na.
Ik observeer de indeling, de lichtinval en noteer eventuele zaken die nog verplaatst of rechtgezet moeten worden. Een scheve stoel of een niet-recht-hangend schilderij kan onnodig afleiden. Door deze kleine aanpassingen te doen voor de shoot, maken we een groot verschil in de uiteindelijke foto's.
De Fotografie en het Vastleggen van Details
Ik vraag de verkopers ook altijd of er bepaalde dingen zijn die ze absoluut niet of juist wel op de foto willen. Soms zijn er persoonlijke items die ze liever niet openbaar willen maken, of juist bijzondere kenmerken van het huis die absoluut in de spotlight moeten staan. Dit helpt om de foto's zo persoonlijk en passend mogelijk te maken, passend bij de unieke kenmerken en het verhaal van het huis.
.
Het Eindresultaat: Van Beeldbewerking tot Funda
Na de fotoshoot ga ik aan de slag met het bewerken van het materiaal. Dit proces omvat het optimaliseren van licht, kleur en contrast om de woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren. Het bewerkte materiaal stuur ik vervolgens door naar de makelaar.
De makelaar maakt de uiteindelijke selectie van foto's die gebruikt zullen worden. Zij weten precies welke beelden de meeste impact hebben op potentiële kopers en welke elementen van de woning het beste naar voren moeten komen. Deze foto's worden vervolgens op Funda en andere platforms geplaatst om de woning zo goed mogelijk in de markt te zetten.
Als vastgoedfotograaf is het mijn doel om het huis op zijn mooist te laten zien, met behoud van eigenheid en karakter. Het is een samenwerking tussen de verkopers, de makelaar en mijzelf, waarbij communicatie en begrip centraal staan. Zo zorgen we er samen voor dat de woning op de beste manier wordt gepresenteerd en snel een nieuwe eigenaar vindt.